Witryny, które przygotowują Twój dom do sprzedaży

Rynek mieszkaniowy wykazuje oznaki powrotu. Zgodnie z ostatnim raportem, ceny mieszkań zanotowały niewielki wzrost, a ekonomiści sugerują, że rynek mieszkaniowy może się stabilizować.

Zdając sobie z tego sprawę, a zwłaszcza biorąc pod uwagę, że po raz pierwszy nabywcy domów starają się wykorzystać kredyt rządowy o wartości 8 000 USD, sprzedający mogą być bardziej skłonni sprzedać swoje domy niż w zeszłym roku. Jeśli jesteś jednym z tych ludzi, powinieneś skonsultować się z niektórymi usługami w Internecie, które pomogą Ci w wykonaniu pracy. Od narzędzi do wyceny po usługi wyszukiwania agentów, będziesz mieć wszystko, czego potrzebujesz, aby zawrzeć umowę na dom.

Ale jeśli Twój dom nie jest jeszcze gotowy i szukasz wskazówek, które sprawią, że będzie on bardziej atrakcyjny dla potencjalnych kupujących, sprawdź tę łapankę, którą ostatnio napisałem, pomagając ci to zrobić.

Sprzedaj swój dom

Cyberhomes: głównym celem Cyberhomes są domowe wyceny. Po prostu wprowadź adres swojej nieruchomości, a strona powie Ci, ile jest warta.

Ale Cyberhomy robią więcej niż wyceny. Strona zawiera również listę domów na sprzedaż w Twojej okolicy, gdzie możesz znaleźć domy "w trudnej sytuacji", które możesz kupić na tanie, a informacje o okolicy, w oparciu o dane o dochodach i dane demograficzne. Jest to strona w pełni wyposażona.

Domania: Domania może pomóc Ci sprawdzić, jak Twój dom radzi sobie z innymi, które już zostały sprzedane, co jest pomocne, ponieważ większość domów jest cenionych na podstawie wielu czynników, w tym niedawnej sprzedaży w Twojej okolicy. Nie poda Ci wartości Twojego domu, ale ponieważ prawdziwe oceny są uzupełniane przez porównywanie pobliskich domów, które są podobne do twoich, Domania powinna ci pomóc znaleźć cenne miejsce do wyceny twojego domu. Byłem pod wrażeniem ogromnej liczby domów wymienionych na stronie. Powinieneś znaleźć prawie każdy dom sprzedawany w Twojej okolicy.

Eppraisal: Jednym z pierwszych elementów, które musisz określić, kiedy przygotujesz się do sprzedaży domu, jest to, ile jest warte. Eppraisal Ci w tym pomoże.

Jak tylko znajdziesz się na stronie Eppraisal, znajdziesz pole wyszukiwania, w którym możesz wpisać adres swojej nieruchomości. Natychmiast dostarczy Ci szacunkową wartość twojego domu dzisiaj. Wyświetla również zakres cen, aby pokazać, jak zmieniła się wartość Twojego domu w czasie. Strona podaje nawet, ile szacuje się wartość twojego domu na Zillow i Cyberhomes. Pod każdym adresem, który znalazłem, Eppraisal był znacznie niższy niż konkurencja. Miej to na uwadze, gdy uznasz wartość swojego domu.

Na sprzedaż według właściciela: Jeśli czujesz się bardziej pewny siebie, sprzedając swój dom, a nie przechodząc przez pośrednika w obrocie nieruchomościami, usługa Na sprzedaż przez właściciela jest usługą dla Ciebie.

Gdy zdecydujesz, że chcesz sprzedać swój dom, musisz utworzyć konto "Na sprzedaż według właściciela". Kosztować będzie 80, 95 $, jeśli chcesz umieścić nieruchomość w witrynie internetowej organizacji przez jeden miesiąc. Jeśli chcesz pakiet Platinum, który obejmuje umieszczenie na stronie, a także zestaw stoczni i pokaz slajdów, musisz zapłacić jednorazową opłatę w wysokości 809 $. Sprzedaż przez właściciela to nie jedyny sposób na sprzedanie domu samemu, ale jest to prawdopodobnie najbardziej renomowana strona do samodzielnego sprzedawania, na której można umieścić swoją nieruchomość, więc miej to na uwadze, przygotowując się do wystawienia swojego domu.

Homethinking: z Homethinking, możesz szukać, aby znaleźć odpowiedniego agenta dla ciebie. Każdy agent zapewnia profil, podający średnią sprzedaż, a także najwyższą i najniższą sprzedaż od momentu rozpoczęcia sprzedaży nieruchomości. Jeśli podoba Ci się to, co widzisz, możesz wysłać agentowi e-mail ze strony. Jeśli planujesz kupić inny dom po sprzedaży, Homethinking oferuje również oferty domów na sprzedaż, a także porównania sąsiedztwa.

RealEstate.com: RealEstate.com to fajna strona, która pomoże Ci znaleźć niektórych agentów w Twojej okolicy. Po wejściu na stronę znajdziesz listę wszystkich agentów w wybranym mieście. Po prostu przejrzyj te i wybierz agenta, do którego chcesz zadzwonić. Każdy agent ma gwiazdkę pod swoim wpisem. Ta ocena jest zbiorczą oceną dokonaną przez innych, którzy pracowali z tymi agentami.

Chociaż RealEstate.com to dobra strona dla tych, którzy chcą znaleźć agenta, wybór jest ograniczony. To nieco odciąża od usługi, która jest w innym wypadku użyteczna.

RealEstateAgent: RealEstateAgent to katalog umożliwiający znalezienie agentów nieruchomości w Twojej okolicy. Po prostu wprowadź swoje miasto i RealEstateAgent przesuwając się po aukcjach, aby znaleźć agentów, którzy zarejestrowali się, aby zostać wpisani na stronie. Wyszukiwarka działa dobrze i jestem zadowolony z jej projektu, ale chciałbym, aby lista zawierała więcej agentów. Powiedział, że jeśli szukasz kogoś szybko, RealEstateAgent może być dla ciebie narzędziem, ponieważ zawiera numer telefonu agenta, adres i firmę.

Trulia: Mimo że jej konkurenci, tacy jak Realtor.com, koncentrują się na wyszczególnieniu dostępnych nieruchomości, Trulia, która również wymienia nieruchomości, ma jedną z najlepszych stron z poradami w Internecie dla każdego, kto chce sprzedać dom. Tak więc, choć może nie wyglądać jak strona zaprojektowana specjalnie dla sprzedawców, świetnie się ją przyciąga.

Pierwszą rzeczą, którą zauważysz na stronie "Porady" Trulii, jest poręczne pole zapytania, które pozwala zadawać ekspertom ds. Nieruchomości wszelkie pytania dotyczące kupna i sprzedaży nieruchomości. Możesz także czytać wpisy blogów innych członków społeczności Trulia. Jeśli nadal szukasz agenta nieruchomości, Trulia porówna cię z jednym. Mówiąc krótko, "Porada" Trulii jest w pełni funkcjonalna. Warto spróbować, kiedy przygotujesz się do sprzedaży.

Zillow: Zillow to kolejne narzędzie, które pomoże ci określić, ile wart jest twój dom. Wystarczy wpisać adres swojej nieruchomości, a Zillow oszacuje, ile jest w stanie sprzedać swój dom. Szacunki Zillow są nieco wyższe niż w przypadku konkurencji, ale na podstawie ostatnio sprzedanych danych - kolejny wskaźnik Zillow zapewnia - wygląda na to, że strona jest na miejscu.

Oprócz wartości oceny, Zillow zapewnia listę domów na sprzedaż w Twojej okolicy. Możesz też zobaczyć niedawną sprzedaż, aby ustalić, czy porównywalne oferty w pobliżu są zgodne z zamierzoną ceną sprzedaży. Zillow to świetna obsługa. To najlepsza strona oceny nieruchomości, którą przetestowałem.